Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Mågevej 8

Villa · 173 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 707 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
866.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.240 kr/m².7.102.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 40.782 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.024.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,91 pct. siden okt. 2025
1,1M3,0M4,9M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20256.760.000 kr.I dag · vores estimat7.024.055 kr.Markedet · 19921.150.104 kr.Markedet · 19931.327.429 kr.Markedet · 19941.544.198 kr.Markedet · 19951.528.282 kr.Markedet · 19961.658.724 kr.Markedet · 19971.771.866 kr.Markedet · 19982.238.793 kr.Markedet · 19992.494.833 kr.Markedet · 20002.543.965 kr.Markedet · 20012.250.038 kr.Markedet · 20022.811.250 kr.Markedet · 20032.725.269 kr.Markedet · 20043.042.378 kr.Markedet · 20053.282.329 kr.Markedet · 20064.870.469 kr.Markedet · 20074.637.092 kr.Markedet · 20084.308.911 kr.Markedet · 20093.753.062 kr.Markedet · 20103.598.054 kr.Markedet · 20113.939.556 kr.Markedet · 20123.889.905 kr.Markedet · 20133.238.733 kr.Markedet · 20144.247.669 kr.Markedet · 20153.682.824 kr.Markedet · 20164.568.065 kr.Markedet · 20174.746.947 kr.Markedet · 20184.615.121 kr.Markedet · 20194.933.095 kr.Markedet · 20205.759.862 kr.Markedet · 20216.317.441 kr.Markedet · 20226.496.150 kr.Markedet · 20235.843.594 kr.Markedet · 20247.309.942 kr.Markedet · 20257.217.387 kr.Markedet · 20268.187.571 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
6.760.000 kr.
I dag · vores estimat
7.024.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg6.760.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 19
2970 Hørsholm		161 m²155 m27-02-20257.550.000 kr.46.894 kr./m²
Stærevej 12
2970 Hørsholm		176 m²191 m18-10-20235.400.000 kr.30.682 kr./m²
Alsvej 97
2970 Hørsholm		170 m²248 m13-02-202610.650.000 kr.62.647 kr./m²
Svalevej 8
2970 Hørsholm		170 m²293 m26-05-20257.250.000 kr.42.647 kr./m²
Brombærdalen 3
2970 Hørsholm		171 m²516 m20-01-20268.500.000 kr.49.708 kr./m²
Bolbrovej 201
2970 Hørsholm		172 m²589 m28-05-20244.950.000 kr.28.779 kr./m²
Havevej 15
2970 Hørsholm		179 m²377 m16-10-20235.425.000 kr.30.307 kr./m²
Havevej 13
2970 Hørsholm		166 m²351 m19-03-20247.250.000 kr.43.675 kr./m²
Spættevej 19
2970 Hørsholm		180 m²394 m26-11-20236.050.000 kr.33.611 kr./m²
Nattergalevej 6
2970 Hørsholm		184 m²220 m09-01-20247.995.000 kr.43.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden