Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Mågevej 52, st. tv

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
12546 m²
Bebygget areal
4182 m²
Erhvervsareal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.251 kr/m².2.349.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 43.460 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 63.195 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.527.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,67 pct. siden okt. 2025
157k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.355.000 kr.I dag · vores estimat2.527.239 kr.Markedet · 1992323.082 kr.Markedet · 1993296.082 kr.Markedet · 1994333.990 kr.Markedet · 1995326.484 kr.Markedet · 1996250.776 kr.Markedet · 1997364.662 kr.Markedet · 1998361.530 kr.Markedet · 1999492.156 kr.Markedet · 2000627.534 kr.Markedet · 2001742.284 kr.Markedet · 2002953.316 kr.Markedet · 2003869.562 kr.Markedet · 20041.003.428 kr.Markedet · 20051.063.638 kr.Markedet · 20061.513.134 kr.Markedet · 20071.223.478 kr.Markedet · 20081.201.770 kr.Markedet · 2009798.444 kr.Markedet · 2010886.572 kr.Markedet · 20111.006.452 kr.Markedet · 20121.040.148 kr.Markedet · 2013940.464 kr.Markedet · 20141.085.292 kr.Markedet · 20151.183.518 kr.Markedet · 20161.510.002 kr.Markedet · 20171.612.872 kr.Markedet · 20181.841.670 kr.Markedet · 20191.744.092 kr.Markedet · 20201.920.024 kr.Markedet · 20212.143.314 kr.Markedet · 20222.373.354 kr.Markedet · 20232.046.600 kr.Markedet · 20242.366.172 kr.Markedet · 20252.793.582 kr.Markedet · 20263.502.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.355.000 kr.
I dag · vores estimat
2.527.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.355.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 54, 2. th
2400 København NV		54 m²11 m15-08-20242.676.000 kr.49.556 kr./m²
Mågevej 54, 1. tv
2400 København NV		54 m²11 m18-06-20242.505.000 kr.46.389 kr./m²
Mågevej 54, st. th
2400 København NV		54 m²11 m25-03-20242.625.000 kr.48.611 kr./m²
Mågevej 56, 1. tv
2400 København NV		54 m²22 m22-06-20242.300.000 kr.42.593 kr./m²
Mågevej 48, st. th
2400 København NV		54 m²23 m27-05-20252.895.000 kr.53.611 kr./m²
Mågevej 46, st. th
2400 København NV		54 m²33 m12-09-20242.550.000 kr.47.222 kr./m²
Mågevej 44, 2. tv
2400 København NV		52 m²44 m02-02-20262.350.000 kr.45.192 kr./m²
Mågevej 58, 3.
2400 København NV		50 m²34 m25-10-20231.525.000 kr.30.500 kr./m²
Mågevej 52, 3.
2400 København NV		49 m²0 m16-10-20241.575.000 kr.32.143 kr./m²
Mågevej 58, st.
2400 København NV		68 m²34 m13-07-20252.495.000 kr.36.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden