Mågevej 4B, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.316 kr/m² × 57 m².645.012 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering559.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,33 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 559.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 20, Store Sjørup 8950 Ørsted	47 m²	281 m	17-05-2024	500.000 kr.	10.638 kr./m²
Mågevej 8, Store Sjørup 8950 Ørsted	70 m²	67 m	13-03-2026	585.000 kr.	8.357 kr./m²
Mågevej 15, Store Sjørup 8950 Ørsted	83 m²	284 m	20-03-2025	720.000 kr.	8.675 kr./m²
Spovevej 16, Store Sjørup 8950 Ørsted	56 m²	406 m	10-07-2025	640.000 kr.	11.429 kr./m²
Strandskadevej 33, Store Sjørup 8950 Ørsted	57 m²	584 m	05-03-2026	655.000 kr.	11.491 kr./m²
Fasanvej 5, Store Sjørup 8950 Ørsted	61 m²	212 m	17-10-2023	720.000 kr.	11.803 kr./m²
Fasanvej 19, Store Sjørup 8950 Ørsted	62 m²	309 m	14-12-2025	725.000 kr.	11.694 kr./m²
Ternevej 45, Store Sjørup 8950 Ørsted	54 m²	608 m	31-01-2026	750.000 kr.	13.889 kr./m²
Hejrevej 16, Store Sjørup 8950 Ørsted	55 m²	820 m	01-05-2025	760.000 kr.	13.818 kr./m²
Fasanvej 14, Store Sjørup 8950 Ørsted	63 m²	273 m	15-04-2025	660.000 kr.	10.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu