Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Mågevej 29

Villa · 112 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
713 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.816 kr/m².1.169.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.125.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,43 pct. siden maj 2023
169k822k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.285.000 kr.I dag · vores estimat1.125.336 kr.Markedet · 1992343.616 kr.Markedet · 1993244.160 kr.Markedet · 1994413.616 kr.Markedet · 1995505.120 kr.Markedet · 1996523.600 kr.Markedet · 1997502.992 kr.Markedet · 1998558.096 kr.Markedet · 1999745.696 kr.Markedet · 2000623.952 kr.Markedet · 2001567.504 kr.Markedet · 2002869.008 kr.Markedet · 2003636.160 kr.Markedet · 2004753.088 kr.Markedet · 2005599.984 kr.Markedet · 2006962.864 kr.Markedet · 2007874.944 kr.Markedet · 20081.036.784 kr.Markedet · 20091.141.616 kr.Markedet · 2010942.144 kr.Markedet · 20111.000.048 kr.Markedet · 2012786.464 kr.Markedet · 2013953.008 kr.Markedet · 2014680.400 kr.Markedet · 2015860.720 kr.Markedet · 2016948.416 kr.Markedet · 2017790.608 kr.Markedet · 2018796.320 kr.Markedet · 20191.296.512 kr.Markedet · 20201.043.616 kr.Markedet · 20211.347.472 kr.Markedet · 20221.157.296 kr.Markedet · 20231.139.040 kr.Markedet · 20241.161.888 kr.Markedet · 20251.197.280 kr.Markedet · 20261.613.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.125.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 26
5492 Vissenbjerg		115 m²97 m11-02-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Mågevej 25
5492 Vissenbjerg		121 m²38 m03-02-20261.830.000 kr.15.124 kr./m²
Mågevej 18
5492 Vissenbjerg		124 m²171 m04-04-20241.490.000 kr.12.016 kr./m²
Mågevej 15
5492 Vissenbjerg		93 m²152 m21-12-2023925.000 kr.9.946 kr./m²
Mågevej 8
5492 Vissenbjerg		72 m²271 m29-01-2024795.000 kr.11.042 kr./m²
Svanevej 32
5492 Vissenbjerg		111 m²230 m01-09-2025800.000 kr.7.207 kr./m²
Østergade 33
5492 Vissenbjerg		114 m²253 m22-01-20251.515.000 kr.13.289 kr./m²
Svanevej 4
5492 Vissenbjerg		106 m²65 m03-10-2023850.000 kr.8.019 kr./m²
Svanevej 37
5492 Vissenbjerg		106 m²264 m03-07-20251.125.000 kr.10.613 kr./m²
Tværvej 12
5492 Vissenbjerg		110 m²575 m05-05-2026912.500 kr.8.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden