Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Mågevej 26

Villa · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.801 kr/m².1.178.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.190.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,90 pct. siden apr. 2024
174k844k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat1.190.414 kr.Markedet · 1992352.820 kr.Markedet · 1993250.700 kr.Markedet · 1994424.695 kr.Markedet · 1995518.650 kr.Markedet · 1996537.625 kr.Markedet · 1997516.465 kr.Markedet · 1998573.045 kr.Markedet · 1999765.670 kr.Markedet · 2000640.665 kr.Markedet · 2001582.705 kr.Markedet · 2002892.285 kr.Markedet · 2003653.200 kr.Markedet · 2004773.260 kr.Markedet · 2005616.055 kr.Markedet · 2006988.655 kr.Markedet · 2007898.380 kr.Markedet · 20081.064.555 kr.Markedet · 20091.172.195 kr.Markedet · 2010967.380 kr.Markedet · 20111.026.835 kr.Markedet · 2012807.530 kr.Markedet · 2013978.535 kr.Markedet · 2014698.625 kr.Markedet · 2015883.775 kr.Markedet · 2016973.820 kr.Markedet · 2017811.785 kr.Markedet · 2018817.650 kr.Markedet · 20191.331.240 kr.Markedet · 20201.071.570 kr.Markedet · 20211.383.565 kr.Markedet · 20221.188.295 kr.Markedet · 20231.169.550 kr.Markedet · 20241.193.010 kr.Markedet · 20251.229.350 kr.Markedet · 20261.656.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.190.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 25
5492 Vissenbjerg		121 m²62 m03-02-20261.830.000 kr.15.124 kr./m²
Mågevej 18
5492 Vissenbjerg		124 m²74 m04-04-20241.490.000 kr.12.016 kr./m²
Mågevej 15
5492 Vissenbjerg		93 m²62 m21-12-2023925.000 kr.9.946 kr./m²
Mågevej 8
5492 Vissenbjerg		72 m²174 m29-01-2024795.000 kr.11.042 kr./m²
Østergade 33
5492 Vissenbjerg		114 m²239 m22-01-20251.515.000 kr.13.289 kr./m²
Svanevej 32
5492 Vissenbjerg		111 m²147 m01-09-2025800.000 kr.7.207 kr./m²
Svanevej 4
5492 Vissenbjerg		106 m²83 m03-10-2023850.000 kr.8.019 kr./m²
Fuglebakken 10A
5492 Vissenbjerg		124 m²158 m02-10-20251.545.000 kr.12.460 kr./m²
Svanevej 37
5492 Vissenbjerg		106 m²184 m03-07-20251.125.000 kr.10.613 kr./m²
Tværvej 12
5492 Vissenbjerg		110 m²480 m05-05-2026912.500 kr.8.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden