Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Mågevej 24

Villa · 238 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.430 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.161 kr/m².2.979.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 19.940 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+67,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.489.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,32 pct. siden jul. 2024
440k1,8M3,1M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20245.750.000 kr.I dag · vores estimat3.489.152 kr.Markedet · 19921.076.236 kr.Markedet · 1993440.062 kr.Markedet · 1994942.004 kr.Markedet · 1995729.708 kr.Markedet · 19961.030.540 kr.Markedet · 1997737.562 kr.Markedet · 19981.289.484 kr.Markedet · 19991.223.558 kr.Markedet · 20001.374.212 kr.Markedet · 20011.741.208 kr.Markedet · 20021.244.264 kr.Markedet · 20031.416.100 kr.Markedet · 2004839.902 kr.Markedet · 20051.204.994 kr.Markedet · 20061.671.712 kr.Markedet · 20072.034.900 kr.Markedet · 20081.859.256 kr.Markedet · 20091.751.204 kr.Markedet · 20102.013.956 kr.Markedet · 20111.812.846 kr.Markedet · 20121.966.118 kr.Markedet · 20131.938.986 kr.Markedet · 2014926.058 kr.Markedet · 20151.620.542 kr.Markedet · 20162.485.196 kr.Markedet · 20172.085.832 kr.Markedet · 20181.944.460 kr.Markedet · 20191.912.806 kr.Markedet · 20201.848.070 kr.Markedet · 20212.704.632 kr.Markedet · 20222.567.544 kr.Markedet · 20232.750.566 kr.Markedet · 20242.980.236 kr.Markedet · 20252.816.254 kr.Markedet · 20262.970.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2024 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.489.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 20
9500 Hobro		230 m²47 m18-06-20244.750.000 kr.20.652 kr./m²
Mågevej 8
9500 Hobro		168 m²157 m29-08-20253.350.000 kr.19.940 kr./m²
Mågevej 1
9500 Hobro		150 m²190 m17-04-20242.170.000 kr.14.467 kr./m²
Wilh Jensensvej 39
9500 Hobro		235 m²284 m08-08-20261.900.000 kr.8.085 kr./m²
Fasanvej 8
9500 Hobro		233 m²320 m13-08-20242.100.000 kr.9.013 kr./m²
Wilh Jensensvej 11
9500 Hobro		220 m²181 m12-06-20241.825.000 kr.8.295 kr./m²
Strandvej 68
9500 Hobro		216 m²189 m26-05-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²
Friheden 16
9500 Hobro		220 m²505 m19-09-20241.695.000 kr.7.705 kr./m²
Banegaardsvej 48
9500 Hobro		240 m²1,1 km17-06-20263.100.000 kr.12.917 kr./m²
Hegedalsparken 53
9500 Hobro		224 m²681 m28-01-20264.050.000 kr.18.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden