Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Mågevej 19

Villa · 113 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.694 kr/m².1.468.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 19.940 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.658 kr/m²+71,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.164.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,40 pct. siden maj 2001
209k553k896k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 2001841.500 kr.I dag · vores estimat1.164.649 kr.Markedet · 1992510.986 kr.Markedet · 1993208.937 kr.Markedet · 1994447.254 kr.Markedet · 1995346.458 kr.Markedet · 1996489.290 kr.Markedet · 1997350.187 kr.Markedet · 1998612.234 kr.Markedet · 1999580.933 kr.Markedet · 2000652.462 kr.Markedet · 2001826.708 kr.Markedet · 2002590.764 kr.Markedet · 2003672.350 kr.Markedet · 2004398.777 kr.Markedet · 2005572.119 kr.Markedet · 2006793.712 kr.Markedet · 2007966.150 kr.Markedet · 2008882.756 kr.Markedet · 2009831.454 kr.Markedet · 2010956.206 kr.Markedet · 2011860.721 kr.Markedet · 2012933.493 kr.Markedet · 2013920.611 kr.Markedet · 2014439.683 kr.Markedet · 2015769.417 kr.Markedet · 20161.179.946 kr.Markedet · 2017990.332 kr.Markedet · 2018923.210 kr.Markedet · 2019908.181 kr.Markedet · 2020883.999 kr.Markedet · 20211.284.132 kr.Markedet · 20221.219.044 kr.Markedet · 20231.305.941 kr.Markedet · 20241.414.986 kr.Markedet · 20251.337.129 kr.Markedet · 20261.431.823 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg
841.500 kr.
I dag · vores estimat
1.164.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg841.500 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 1
9500 Hobro		150 m²177 m17-04-20242.170.000 kr.14.467 kr./m²
Mågevej 8
9500 Hobro		168 m²151 m29-08-20253.350.000 kr.19.940 kr./m²
Friheden 31
9500 Hobro		114 m²427 m02-10-2025845.000 kr.7.412 kr./m²
Frihedsvej 15
9500 Hobro		114 m²490 m25-01-2026725.000 kr.6.360 kr./m²
Fjordparken 88
9500 Hobro		109 m²372 m10-11-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Elmevej 29, Hobro By
9500 Hobro		111 m²517 m28-07-2025875.000 kr.7.883 kr./m²
Strandvej 16, a
9500 Hobro		110 m²457 m02-09-2025925.000 kr.8.409 kr./m²
Hegedalsvej 32
9500 Hobro		108 m²370 m06-10-20251.360.000 kr.12.593 kr./m²
Bøgevej 9
9500 Hobro		110 m²514 m19-01-20251.520.000 kr.13.818 kr./m²
Udsigten 16, Hobro By
9500 Hobro		117 m²469 m31-07-20251.010.000 kr.8.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden