Mågevej 19

Villa · 161 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 864.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.335 kr/m².6.853.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 40.782 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²-15,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.219.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,37 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 7.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.219.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg7.550.000 kr.
2016sep.Ejerandel overdraget
2010sep.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1996aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 8 2970 Hørsholm	173 m²	155 m	29-05-2025	6.760.000 kr.	39.075 kr./m²
Spurvevej 6 2970 Hørsholm	160 m²	215 m	22-05-2025	6.200.000 kr.	38.750 kr./m²
Havevej 13 2970 Hørsholm	166 m²	197 m	19-03-2024	7.250.000 kr.	43.675 kr./m²
Alsvej 105 2970 Hørsholm	154 m²	170 m	13-12-2025	7.100.000 kr.	46.104 kr./m²
Svalevej 29 2970 Hørsholm	156 m²	281 m	22-04-2024	6.800.000 kr.	43.590 kr./m²
Birkevej 9 2970 Hørsholm	164 m²	400 m	11-07-2024	7.375.000 kr.	44.970 kr./m²
Alsvej 97 2970 Hørsholm	170 m²	128 m	13-02-2026	10.650.000 kr.	62.647 kr./m²
Ravnevej 23 2970 Hørsholm	161 m²	578 m	28-12-2023	5.300.000 kr.	32.919 kr./m²
Bolbrovej 189 2970 Hørsholm	156 m²	337 m	23-10-2024	5.500.000 kr.	35.256 kr./m²
Hejrevej 2 2970 Hørsholm	154 m²	241 m	24-01-2024	5.600.000 kr.	36.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu