Mågevej 17

Villa · 125 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 313 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 79.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.095 kr/m².894.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 7.925 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 9.785 kr/m²-19,00 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering713.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+103,92 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 943.000 kr.
15. jan. 2026 · Alm. Salg: 300.000 kr.
16. jan. 2026 · Alm. Salg: 300.000 kr.
19. apr. 2026 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 713.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte350.000 kr.
jan.Ejerskifte300.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
2022jan.Ejerskifte943.000 kr.
2016majEjerskifte
2012sep.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 35 7680 Thyborøn	118 m²	181 m	12-05-2026	980.000 kr.	8.305 kr./m²
Mågevej 43 7680 Thyborøn	131 m²	245 m	12-06-2024	1.200.000 kr.	9.160 kr./m²
Læsøvej 2 7680 Thyborøn	124 m²	516 m	19-10-2023	800.000 kr.	6.452 kr./m²
Vesterhavsgade 35 7680 Thyborøn	130 m²	289 m	17-12-2024	1.545.000 kr.	11.885 kr./m²
Rypevej 8 7680 Thyborøn	128 m²	441 m	05-02-2026	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²
Harboørevej 17 7680 Thyborøn	116 m²	257 m	10-01-2024	550.000 kr.	4.741 kr./m²
Thurøvej 16 7680 Thyborøn	129 m²	619 m	05-02-2026	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Lærkevej 28 7680 Thyborøn	118 m²	498 m	16-01-2025	995.000 kr.	8.432 kr./m²
Lærkevej 4 7680 Thyborøn	135 m²	337 m	31-07-2025	500.000 kr.	3.704 kr./m²
Fasanvej 7 7680 Thyborøn	134 m²	431 m	27-10-2024	625.000 kr.	4.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu