Mågevej 17

Villa · 146 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2017. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.764 kr/m².7.103.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 40.782 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-14,70 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
4Vores vurdering6.969.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+303,07 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1999 · Alm. Salg: 864.520 kr.
8. aug. 1999 · Alm. Salg: 1.729.040 kr.
I dag · vores estimat: 6.969.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
1999aug.Solgt, alm. frit salg1.729.040 kr.
majEjerskifte864.520 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 19 2970 Hørsholm	161 m²	24 m	27-02-2025	7.550.000 kr.	46.894 kr./m²
Mågevej 12 2970 Hørsholm	170 m²	128 m	30-08-2026	8.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Mågevej 8 2970 Hørsholm	173 m²	153 m	29-05-2025	6.760.000 kr.	39.075 kr./m²
Duevej 22 2970 Hørsholm	145 m²	175 m	09-05-2025	6.850.000 kr.	47.241 kr./m²
Stærevej 7 2970 Hørsholm	142 m²	91 m	02-03-2024	6.650.000 kr.	46.831 kr./m²
Ørnevej 9 2970 Hørsholm	144 m²	233 m	14-05-2025	7.025.000 kr.	48.785 kr./m²
Gyvelvej 14 2970 Hørsholm	148 m²	369 m	29-03-2025	7.300.000 kr.	49.324 kr./m²
Bekkasinvej 12 2970 Hørsholm	147 m²	426 m	27-06-2026	8.150.000 kr.	55.442 kr./m²
Gærdesmuttevej 2 2970 Hørsholm	144 m²	379 m	14-08-2024	5.250.000 kr.	36.458 kr./m²
Usserød Kongevej 82B 2970 Hørsholm	147 m²	503 m	12-10-2026	6.995.000 kr.	47.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu