Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Mågevej 16

Villa · 122 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
897.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.900 kr/m².2.453.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 19.940 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+67,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.937.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,50 pct. siden okt. 2022
226k944k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20223.100.000 kr.I dag · vores estimat1.937.508 kr.Markedet · 1992551.684 kr.Markedet · 1993225.578 kr.Markedet · 1994482.876 kr.Markedet · 1995374.052 kr.Markedet · 1996528.260 kr.Markedet · 1997378.078 kr.Markedet · 1998660.996 kr.Markedet · 1999627.202 kr.Markedet · 2000704.428 kr.Markedet · 2001892.552 kr.Markedet · 2002637.816 kr.Markedet · 2003725.900 kr.Markedet · 2004430.538 kr.Markedet · 2005617.686 kr.Markedet · 2006856.928 kr.Markedet · 20071.043.100 kr.Markedet · 2008953.064 kr.Markedet · 2009897.676 kr.Markedet · 20101.032.364 kr.Markedet · 2011929.274 kr.Markedet · 20121.007.842 kr.Markedet · 2013993.934 kr.Markedet · 2014474.702 kr.Markedet · 2015830.698 kr.Markedet · 20161.273.924 kr.Markedet · 20171.069.208 kr.Markedet · 2018996.740 kr.Markedet · 2019980.514 kr.Markedet · 2020947.330 kr.Markedet · 20211.386.408 kr.Markedet · 20221.316.136 kr.Markedet · 20231.409.954 kr.Markedet · 20241.527.684 kr.Markedet · 20251.443.626 kr.Markedet · 20261.522.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.937.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 1
9500 Hobro		150 m²113 m17-04-20242.170.000 kr.14.467 kr./m²
Mågevej 8
9500 Hobro		168 m²78 m29-08-20253.350.000 kr.19.940 kr./m²
Mågevej 20
9500 Hobro		230 m²43 m18-06-20244.750.000 kr.20.652 kr./m²
Mågevej 24
9500 Hobro		238 m²80 m01-07-20245.750.000 kr.24.160 kr./m²
Reberbanen 6
9500 Hobro		120 m²292 m10-07-20261.750.000 kr.14.583 kr./m²
Friheden 29
9500 Hobro		123 m²372 m01-09-20251.295.000 kr.10.528 kr./m²
Bøgevej 3
9500 Hobro		121 m²504 m02-07-20251.550.000 kr.12.810 kr./m²
Udsigten 16, Hobro By
9500 Hobro		117 m²409 m31-07-20251.010.000 kr.8.632 kr./m²
Vinkelvej 20
9500 Hobro		126 m²475 m04-06-20251.200.000 kr.9.524 kr./m²
Fjordparken 83
9500 Hobro		125 m²546 m22-06-20241.712.500 kr.13.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden