Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Mågevej 15

Villa · 174 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 753 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
753 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.870 kr/m².3.886.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 19.940 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+67,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.790.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,33 pct. siden jun. 2019
322k939k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.400.000 kr.I dag · vores estimat2.790.648 kr.Markedet · 1992786.828 kr.Markedet · 1993321.726 kr.Markedet · 1994688.692 kr.Markedet · 1995533.484 kr.Markedet · 1996753.420 kr.Markedet · 1997539.226 kr.Markedet · 1998942.732 kr.Markedet · 1999894.534 kr.Markedet · 20001.004.676 kr.Markedet · 20011.272.984 kr.Markedet · 2002909.672 kr.Markedet · 20031.035.300 kr.Markedet · 2004614.046 kr.Markedet · 2005880.962 kr.Markedet · 20061.222.176 kr.Markedet · 20071.487.700 kr.Markedet · 20081.359.288 kr.Markedet · 20091.280.292 kr.Markedet · 20101.472.388 kr.Markedet · 20111.325.358 kr.Markedet · 20121.437.414 kr.Markedet · 20131.417.578 kr.Markedet · 2014677.034 kr.Markedet · 20151.184.766 kr.Markedet · 20161.816.908 kr.Markedet · 20171.524.936 kr.Markedet · 20181.421.580 kr.Markedet · 20191.398.438 kr.Markedet · 20201.351.110 kr.Markedet · 20211.977.336 kr.Markedet · 20221.877.112 kr.Markedet · 20232.010.918 kr.Markedet · 20242.178.828 kr.Markedet · 20252.058.942 kr.Markedet · 20262.171.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.790.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 8
9500 Hobro		168 m²107 m29-08-20253.350.000 kr.19.940 kr./m²
Mågevej 1
9500 Hobro		150 m²137 m17-04-20242.170.000 kr.14.467 kr./m²
Mågevej 20
9500 Hobro		230 m²43 m18-06-20244.750.000 kr.20.652 kr./m²
Mågevej 24
9500 Hobro		238 m²56 m01-07-20245.750.000 kr.24.160 kr./m²
Lerbakkevej 8
9500 Hobro		174 m²245 m09-11-20244.550.000 kr.26.149 kr./m²
Vibevej 19
9500 Hobro		180 m²78 m19-02-20242.290.000 kr.12.722 kr./m²
Fuglebakken 1
9500 Hobro		168 m²203 m15-10-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Strandvej 55
9500 Hobro		180 m²207 m10-10-20244.150.000 kr.23.056 kr./m²
Fjordparken 78
9500 Hobro		172 m²469 m22-05-20252.650.000 kr.15.407 kr./m²
Strandvej 51
9500 Hobro		182 m²210 m16-07-20255.700.000 kr.31.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden