Mågevej 13, Sønder Strødam

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 913 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sønder StrødamMedian pris/m² for villa i Sønder Strødam (3400, sidste 24 mdr.): 26.562 kr/m² × 148 m².3.931.176 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.998.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+515,10 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2005 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
31. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.197.500 kr.
31. dec. 2007 · Alm. Salg: 650.000 kr.
5. jun. 2008 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.998.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Ejerskifte650.000 kr.
2007dec.Ejerskifte650.000 kr.
2005okt.Ejerskifte1.197.500 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
1981jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 7, Sønder Strødam 3400 Hillerød	176 m²	70 m	31-08-2026	4.675.000 kr.	26.562 kr./m²
Mågevej 11, Sønder Strødam 3400 Hillerød	117 m²	28 m	31-07-2026	4.100.000 kr.	35.043 kr./m²
Mågevej 14, Sønder Strødam 3400 Hillerød	104 m²	32 m	06-06-2025	3.795.000 kr.	36.490 kr./m²
Cirkelbuen 46 3400 Hillerød	151 m²	655 m	31-05-2026	6.700.000 kr.	44.371 kr./m²
Cirkelbuen 46 3400 Hillerød	151 m²	655 m	15-04-2026	6.700.000 kr.	44.371 kr./m²
Ternevej 4, Sønder Strødam 3400 Hillerød	135 m²	136 m	24-10-2024	2.735.000 kr.	20.259 kr./m²
Hyacintvej 1, Tulstrup 3400 Hillerød	155 m²	524 m	14-01-2025	3.350.000 kr.	21.613 kr./m²
Tulstrup Have 76, Tulstrup 3400 Hillerød	148 m²	1,0 km	24-02-2024	3.750.000 kr.	25.338 kr./m²
Viemosevej 3 3400 Hillerød	154 m²	812 m	20-03-2025	5.300.000 kr.	34.416 kr./m²
Blåmejsevej 9 3400 Hillerød	146 m²	1,1 km	18-06-2024	4.350.000 kr.	29.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu