Mågevej 13, 6880 Tarm — Villa · 152 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 729 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1984. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.165 kr/m².1.052.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 6.572 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.857 kr/m²-16,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.138.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,13 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2025 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.138.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1984Ombygning
1974jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 45 6880 Tarm	150 m²	473 m	17-01-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Vibevej 36 6880 Tarm	146 m²	296 m	18-12-2023	1.290.000 kr.	8.836 kr./m²
Drosselvej 12 6880 Tarm	138 m²	229 m	11-08-2026	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Drosselvej 34 6880 Tarm	163 m²	464 m	16-12-2024	1.050.000 kr.	6.442 kr./m²
Skovvej 34 6880 Tarm	170 m²	137 m	20-11-2024	1.360.000 kr.	8.000 kr./m²
Fasanvej 6 6880 Tarm	138 m²	358 m	22-04-2024	1.110.000 kr.	8.043 kr./m²
Sneppevej 4 6880 Tarm	135 m²	230 m	19-12-2023	895.000 kr.	6.630 kr./m²
Elmevej 7 6880 Tarm	146 m²	859 m	08-04-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²
Korsvej 4 6880 Tarm	135 m²	313 m	17-10-2024	1.145.000 kr.	8.481 kr./m²
Klintevej 24 6880 Tarm	148 m²	1,0 km	13-03-2025	650.000 kr.	4.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu