Mågevej 13

Villa · 223 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 960 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.980 kr/m².2.040.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 9.154 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 12.090 kr/m²-24,30 pct.
3Boligareal større end typisk223 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.177.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,01 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1998 · Alm. Salg: 892.420 kr.
I dag · vores estimat: 2.177.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg892.420 kr.
1985Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 27 5772 Kværndrup	201 m²	172 m	19-11-2025	1.840.000 kr.	9.154 kr./m²
Mågevej 7 5772 Kværndrup	166 m²	72 m	30-03-2025	1.930.000 kr.	11.627 kr./m²
Mågevej 29 5772 Kværndrup	127 m²	197 m	27-01-2026	1.010.000 kr.	7.953 kr./m²
Glasmestervej 4 5772 Kværndrup	223 m²	801 m	14-06-2024	2.900.000 kr.	13.004 kr./m²
Odensevej 24 5772 Kværndrup	207 m²	582 m	17-11-2025	2.750.000 kr.	13.285 kr./m²
Industrivej 4 5772 Kværndrup	195 m²	591 m	03-06-2025	2.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Mellemvej 3 5772 Kværndrup	181 m²	520 m	08-07-2026	1.575.000 kr.	8.702 kr./m²
Rødhøjsvej 77 5772 Kværndrup	192 m²	1,1 km	02-07-2026	3.150.000 kr.	16.406 kr./m²
Nyborgvej 27 5772 Kværndrup	166 m²	344 m	14-02-2024	995.000 kr.	5.994 kr./m²
Nyborgvej 5 5772 Kværndrup	160 m²	275 m	11-09-2026	1.655.000 kr.	10.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu