Mågevej 13

Villa · 137 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.583.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.672 kr/m².6.923.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 40.782 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-14,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.443.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,53 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.443.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Ejerandel overdraget
2010mar.Ejerskifte3.650.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 19 2970 Hørsholm	161 m²	39 m	27-02-2025	7.550.000 kr.	46.894 kr./m²
Mågevej 12 2970 Hørsholm	170 m²	107 m	30-08-2026	8.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Mågevej 8 2970 Hørsholm	173 m²	131 m	29-05-2025	6.760.000 kr.	39.075 kr./m²
Nattergalevej 16 2970 Hørsholm	137 m²	181 m	01-05-2026	6.600.000 kr.	48.175 kr./m²
Stærevej 7 2970 Hørsholm	142 m²	102 m	02-03-2024	6.650.000 kr.	46.831 kr./m²
Birkevej 6 2970 Hørsholm	137 m²	460 m	29-06-2025	5.650.000 kr.	41.241 kr./m²
Svalevej 26 2970 Hørsholm	135 m²	350 m	10-09-2026	8.900.000 kr.	65.926 kr./m²
Svalevej 26 2970 Hørsholm	135 m²	350 m	13-04-2024	5.880.000 kr.	43.556 kr./m²
Duevej 19 2970 Hørsholm	132 m²	190 m	26-02-2025	5.895.000 kr.	44.659 kr./m²
Bekkasinvej 7 2970 Hørsholm	136 m²	427 m	27-03-2025	6.850.000 kr.	50.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu