Mågevej 1

Villa · 119 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.794.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.049 kr/m².4.493.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 31.173 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-6,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.563.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,31 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2011 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.563.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 10 2630 Taastrup	181 m²	85 m	03-12-2023	4.300.000 kr.	23.757 kr./m²
Mågevej 3 2630 Taastrup	195 m²	22 m	13-01-2026	7.525.000 kr.	38.590 kr./m²
Ørnevej 3 2630 Taastrup	117 m²	73 m	11-11-2025	4.678.000 kr.	39.983 kr./m²
Rødkælkevej 33 2630 Taastrup	120 m²	355 m	25-06-2026	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Vibevej 17 2630 Taastrup	124 m²	128 m	10-01-2024	4.600.000 kr.	37.097 kr./m²
Markvangen 24 2630 Taastrup	110 m²	68 m	16-12-2025	4.199.000 kr.	38.173 kr./m²
Gærdesangervej 1 2630 Taastrup	125 m²	284 m	22-05-2024	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²
Valby Søndergade 49 2630 Taastrup	122 m²	513 m	06-05-2025	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Åvænget 6 2630 Taastrup	118 m²	687 m	14-10-2024	4.950.000 kr.	41.949 kr./m²
Valbyvej 14 2630 Taastrup	120 m²	715 m	28-10-2024	3.530.000 kr.	29.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu