Mågevængevej 9

Fritidshus · 93 m² · bygget 1939

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1182 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.885 kr/m².4.013.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMågevængevej gns: 70.270 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²+36,30 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.925.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,91 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2008 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.925.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1990majEjerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevængevej 1 3360 Liseleje	62 m²	156 m	23-09-2025	3.250.000 kr.	52.419 kr./m²
Blåmejsevej 15 3360 Liseleje	92 m²	251 m	03-02-2024	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Lisevænget 13 3360 Liseleje	92 m²	316 m	28-11-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Blåmejsevej 25 3360 Liseleje	92 m²	378 m	17-03-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Lisevænget 19 3360 Liseleje	90 m²	307 m	09-11-2025	2.537.500 kr.	28.194 kr./m²
Aakjærsvej 2 3360 Liseleje	88 m²	469 m	04-12-2024	5.875.000 kr.	66.761 kr./m²
Liselejevej 38 3360 Liseleje	92 m²	996 m	24-03-2024	4.150.000 kr.	45.109 kr./m²
Marianevej 7 3360 Liseleje	98 m²	657 m	22-04-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Aakjærsvej 4 3360 Liseleje	85 m²	452 m	28-11-2023	3.975.000 kr.	46.765 kr./m²
Rugskellet 18 3360 Liseleje	92 m²	1,1 km	08-04-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu