Mågevænget 8, Hyldtofte Ø

Fritidshus · 91 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 2.174 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 2174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Hyldtofte ØMedian pris/m² for fritidshus i Hyldtofte Ø (4970, sidste 24 mdr.): 15.359 kr/m² × 91 m².1.397.669 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2174 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.336.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+686,24 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1998 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.336.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
1998dec.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011170.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevænget 2, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	78 m²	134 m	06-04-2024	1.095.000 kr.	14.038 kr./m²
Mågevænget 14, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	106 m²	137 m	09-02-2025	1.900.000 kr.	17.925 kr./m²
Mågevænget 11, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	70 m²	102 m	31-03-2025	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Mågevænget 19, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	60 m²	241 m	16-08-2025	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Spurvevænget 8, Saksfjed Ø 4970 Rødby	89 m²	366 m	02-10-2026	1.040.000 kr.	11.685 kr./m²
Sivsangervej 12, Saksfjed Ø 4970 Rødby	92 m²	503 m	06-01-2025	1.295.000 kr.	14.076 kr./m²
Rylevej 4, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	84 m²	99 m	17-01-2026	1.775.000 kr.	21.131 kr./m²
Hejrevej 2, Saksfjed Ø 4970 Rødby	87 m²	465 m	08-06-2025	1.180.000 kr.	13.563 kr./m²
Lærkevænget 9, Saksfjed Ø 4970 Rødby	99 m²	370 m	05-11-2025	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²
Sneppevænget 14, Saksfjed Ø 4970 Rødby	97 m²	709 m	16-06-2024	1.695.000 kr.	17.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu