Mågevænget 5

Fritidshus · 55 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.263 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.189 kr/m².3.147.855 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevænget gns: 33.404 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 41.326 kr/m²-19,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.773.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,78 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1999 · Alm. Salg: 693.704 kr.
I dag · vores estimat: 2.773.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg693.704 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevænget 12 8330 Beder	64 m²	153 m	20-12-2023	2.181.000 kr.	34.078 kr./m²
Mågevænget 27 8330 Beder	44 m²	296 m	20-03-2024	3.250.000 kr.	73.864 kr./m²
Mågevænget 13 8330 Beder	94 m²	85 m	18-02-2025	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Solsortevænget 18 8330 Beder	52 m²	135 m	24-06-2025	2.555.559 kr.	49.145 kr./m²
Solsortevænget 12 8330 Beder	60 m²	189 m	13-07-2025	2.577.000 kr.	42.950 kr./m²
Fasanvænget 2 8330 Beder	70 m²	391 m	02-06-2024	3.550.000 kr.	50.714 kr./m²
Vibevænget 10 8330 Beder	71 m²	408 m	30-10-2024	3.545.000 kr.	49.930 kr./m²
Høgevænget 17 8330 Beder	82 m²	171 m	28-07-2025	2.995.000 kr.	36.524 kr./m²
Svalevænget 12 8330 Beder	80 m²	470 m	11-12-2024	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²
Fasanvænget 9 8330 Beder	89 m²	306 m	07-02-2026	4.725.000 kr.	53.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu