Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6771 Gredstedbro

Mådevej 2

Villa · 93 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 857 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
693.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.027 kr/m².897.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering924.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2024jul.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 11
6771 Gredstedbro		93 m²280 m14-11-2024750.000 kr.8.065 kr./m²
Gulerodsmarken 7
6771 Gredstedbro		100 m²129 m28-12-20231.425.000 kr.14.250 kr./m²
Majsmarken 11
6771 Gredstedbro		86 m²322 m05-08-2024720.000 kr.8.372 kr./m²
Aavej 31
6771 Gredstedbro		104 m²107 m01-09-2025648.000 kr.6.231 kr./m²
Hans Jensens Vej 12
6771 Gredstedbro		100 m²470 m22-09-20251.500.000 kr.15.000 kr./m²
Ambolten 6
6771 Gredstedbro		107 m²148 m15-04-2025750.000 kr.7.009 kr./m²
Rolighedsvej 9
6771 Gredstedbro		79 m²435 m10-01-2024800.000 kr.10.127 kr./m²
Hvedemarken 3
6771 Gredstedbro		110 m²602 m27-02-2024815.000 kr.7.409 kr./m²
Ulkjærvej 15
6771 Gredstedbro		117 m²251 m30-06-2024850.000 kr.7.265 kr./m²
Kongeåvej 36, Gredsted
6771 Gredstedbro		110 m²940 m12-10-2024720.000 kr.6.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden