Måbjerg Skolevej 3

Villa · 162 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.898 kr/m².2.219.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMåbjerg gns: 11.932 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-25,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.939.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,63 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.939.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
1977jan.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Måbjerg Skolevej 28 7500 Holstebro	183 m²	234 m	28-07-2024	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²
Særkærparken 120 7500 Holstebro	164 m²	495 m	31-03-2026	1.700.000 kr.	10.366 kr./m²
Særkærparken 169 7500 Holstebro	163 m²	594 m	19-05-2026	2.098.000 kr.	12.871 kr./m²
Særkærparken 49 7500 Holstebro	162 m²	852 m	02-07-2025	1.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Særkærparken 100 7500 Holstebro	154 m²	573 m	11-06-2024	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Vald Poulsens Vej 5 7500 Holstebro	164 m²	989 m	13-11-2025	2.060.000 kr.	12.561 kr./m²
Vald Poulsens Vej 34 7500 Holstebro	158 m²	898 m	30-08-2025	2.526.500 kr.	15.991 kr./m²
Gartnerivej 35 7500 Holstebro	149 m²	538 m	09-01-2024	2.575.000 kr.	17.282 kr./m²
Knud Aggers Vej 133 7500 Holstebro	162 m²	1,2 km	28-01-2024	2.835.000 kr.	17.500 kr./m²
Nørgårdsvej 7 7500 Holstebro	142 m²	205 m	18-05-2025	1.850.000 kr.	13.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu