Prisvurdering · 7500 Holstebro

Knud Aggers Vej 93

Rækkehus · 122 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 330 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.256 kr/m².1.978.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKnud gns: 15.714 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 14.614 kr/m²+7,50 pct.
3Vores vurdering1.997.438 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 2.023.270 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,82 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1998 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.997.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Aggers Vej 91 7500 Holstebro	122 m²	15 m	30-05-2024	1.875.000 kr.	15.369 kr./m²
Knud Aggers Vej 111 7500 Holstebro	122 m²	56 m	12-03-2025	2.045.000 kr.	16.762 kr./m²
Knud Aggers Vej 125 7500 Holstebro	122 m²	57 m	28-02-2025	1.920.000 kr.	15.738 kr./m²
Knud Aggers Vej 121 7500 Holstebro	122 m²	62 m	16-05-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Knud Aggers Vej 71 7500 Holstebro	133 m²	63 m	09-03-2026	2.325.000 kr.	17.481 kr./m²
Knud Aggers Vej 71 7500 Holstebro	133 m²	63 m	08-02-2024	2.175.000 kr.	16.353 kr./m²
Knud Aggers Vej 3 7500 Holstebro	105 m²	165 m	22-06-2025	1.720.000 kr.	16.381 kr./m²
Knud Aggers Vej 27 7500 Holstebro	105 m²	201 m	23-04-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Knud Aggers Vej 15 7500 Holstebro	105 m²	204 m	15-06-2025	1.495.000 kr.	14.238 kr./m²
Knud Aggers Vej 39B 7500 Holstebro	140 m²	192 m	19-12-2025	2.825.000 kr.	20.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu