M Christensens Vej 37, Åsendrup

Fritidshus · 140 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.414 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1414 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 140 m².3.937.500 kr.
2Boligareal større end typisk140 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Vores vurdering2.383.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,78 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.383.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2016Bygget
2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1985sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
M Christensens Vej 24, Åsendrup 9480 Løkken	132 m²	54 m	09-12-2025	3.845.000 kr.	29.129 kr./m²
M Christensens Vej 7, Åsendrup 9480 Løkken	150 m²	147 m	11-06-2024	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
M Christensens Vej 9, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	174 m	23-06-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
M Christensens Vej 113, Åsendrup 9480 Løkken	113 m²	408 m	22-06-2025	2.100.000 kr.	18.584 kr./m²
M Christensens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	107 m²	105 m	21-11-2023	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
M Christensens Vej 43 9480 Løkken	94 m²	95 m	19-09-2026	1.810.000 kr.	19.255 kr./m²
M Christensens Vej 23, Åsendrup 9480 Løkken	89 m²	53 m	21-09-2025	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²
M Christensens Vej 34, Åsendrup 9480 Løkken	84 m²	128 m	23-10-2024	1.170.000 kr.	13.929 kr./m²
M Christensens Vej 79, Åsendrup 9480 Løkken	85 m²	266 m	14-11-2024	1.950.000 kr.	22.941 kr./m²
M Christensens Vej 21, Åsendrup 9480 Løkken	80 m²	39 m	21-05-2025	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu