Lystrupvej 34

Fritidshus · 76 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.326 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.627 kr/m².2.670.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLystrupvej gns: 24.194 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 31.643 kr/m²-23,50 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.291.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,00 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2013 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.291.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014600.000 kr.
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lystrupvej 48 3550 Slangerup	62 m²	242 m	20-04-2026	1.450.000 kr.	23.387 kr./m²
Bøgevang 16, Buresø 3550 Slangerup	83 m²	3,4 km	04-01-2025	4.125.000 kr.	49.699 kr./m²
Pilevangen 28, Lystrup 3550 Slangerup	107 m²	874 m	06-11-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Bøgevang 39, Buresø 3550 Slangerup	86 m²	3,3 km	11-08-2024	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²
Toften 24, Buresø 3550 Slangerup	66 m²	3,4 km	04-10-2023	2.350.000 kr.	35.606 kr./m²
Skovvej 14 3550 Slangerup	72 m²	4,2 km	12-03-2026	4.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Toften 14, Buresø 3550 Slangerup	60 m²	3,5 km	06-09-2025	2.300.000 kr.	38.333 kr./m²
Engkæret 4, Buresø 3550 Slangerup	80 m²	4,8 km	29-05-2024	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Pilevangen 6, Lystrup 3550 Slangerup	120 m²	781 m	11-04-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Klokkestien 15, Buresø 3550 Slangerup	82 m²	5,1 km	07-08-2026	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu