Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7870 Roslev

Lysenvej 16, Hjerk

Villa · 122 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.863 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
375.000 kr.
Offentlig grundværdi
70.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.380 kr/m².835.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.153.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-61,87 pct. siden jul. 2024
228k6,8M13,4M20,0M26,6M1992199620002004200820122016202020242. jul. 202426.629.700 kr.I dag · vores estimat10.153.115 kr.Markedet · 1992344.284 kr.Markedet · 1993385.764 kr.Markedet · 1994426.024 kr.Markedet · 1995423.828 kr.Markedet · 1996406.626 kr.Markedet · 1997573.888 kr.Markedet · 1998429.440 kr.Markedet · 1999340.258 kr.Markedet · 2000551.318 kr.Markedet · 2001557.784 kr.Markedet · 2002540.460 kr.Markedet · 2003597.922 kr.Markedet · 2004528.016 kr.Markedet · 2005421.632 kr.Markedet · 2006539.606 kr.Markedet · 2007587.918 kr.Markedet · 2008675.148 kr.Markedet · 2009745.054 kr.Markedet · 2010433.222 kr.Markedet · 2011609.268 kr.Markedet · 2012549.854 kr.Markedet · 2013508.496 kr.Markedet · 2014688.324 kr.Markedet · 2015701.500 kr.Markedet · 2016512.644 kr.Markedet · 2017620.858 kr.Markedet · 2018379.298 kr.Markedet · 2019547.658 kr.Markedet · 2020610.976 kr.Markedet · 2021751.154 kr.Markedet · 2022633.058 kr.Markedet · 2023519.598 kr.Markedet · 2024671.366 kr.Markedet · 2025610.000 kr.Markedet · 2026469.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2024 · Alm. Salg
26.629.700 kr.
I dag · vores estimat
10.153.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg26.629.700 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 2, Hjerk
7870 Roslev		132 m²1,1 km30-06-2024500.000 kr.3.788 kr./m²
Nyvej 3, Hjerk
7870 Roslev		103 m²1,1 km31-01-2024657.500 kr.6.383 kr./m²
Blommevænget 47
7870 Roslev		124 m²3,9 km24-11-2024385.000 kr.3.105 kr./m²
Æblevej 23
7870 Roslev		125 m²4,0 km20-05-2024825.000 kr.6.600 kr./m²
Æblevej 53
7870 Roslev		124 m²4,1 km17-09-2025975.000 kr.7.863 kr./m²
Nygade 16, Roslev By
7870 Roslev		120 m²4,2 km30-07-20241.091.000 kr.9.092 kr./m²
Neder Hjerkvej 27, Hjerk
7870 Roslev		161 m²1,8 km03-08-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²
Dalvang 9, Harre
7870 Roslev		140 m²3,2 km21-01-2025460.000 kr.3.286 kr./m²
Sallingsundvej 114, Harre
7870 Roslev		108 m²3,5 km27-01-2025400.000 kr.3.704 kr./m²
Kirkebakken 15
7870 Roslev		130 m²3,9 km27-02-2025660.000 kr.5.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden