Lyøvej 25, Hammerum

Villa · 142 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 533 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 142 m².1.633.568 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.975.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,92 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.975.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2004Bygget
2003jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1995jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyøvej 21, Hammerum 7400 Herning	141 m²	52 m	03-08-2025	2.075.000 kr.	14.716 kr./m²
Hybenvej 11, Hammerum 7400 Herning	146 m²	168 m	19-06-2024	1.275.000 kr.	8.733 kr./m²
Bygmarken 1, Hammerum 7400 Herning	144 m²	298 m	04-09-2025	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Øster Alle 4, Hammerum 7400 Herning	141 m²	396 m	27-02-2024	1.300.000 kr.	9.220 kr./m²
Palle Fløes Vej 10, Hammerum 7400 Herning	141 m²	537 m	22-04-2025	1.895.000 kr.	13.440 kr./m²
Bygmarken 3, Hammerum 7400 Herning	149 m²	277 m	08-07-2026	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Transportcenter Alle 30 7400 Herning	142 m²	879 m	18-09-2024	1.300.000 kr.	9.155 kr./m²
Søndertorp 93, Gjellerup 7400 Herning	142 m²	898 m	02-07-2025	2.265.000 kr.	15.951 kr./m²
Villavej 6, Hammerum 7400 Herning	139 m²	734 m	04-07-2024	2.060.000 kr.	14.820 kr./m²
Rugmarken 11, Hammerum 7400 Herning	131 m²	293 m	26-02-2026	1.335.000 kr.	10.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu