Lyøvej 17, Hammerum

Villa · 194 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.171 m², 8 værelser, opført i 2005, renoveret i 2015. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 194 m².2.231.776 kr.
2Vores vurdering2.888.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,30 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.888.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2015Ombygning
2005Bygget
2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
1995jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyøvej 21, Hammerum 7400 Herning	141 m²	28 m	03-08-2025	2.075.000 kr.	14.716 kr./m²
Søndergårdvej 7, Hammerum 7400 Herning	200 m²	468 m	07-05-2026	1.625.000 kr.	8.125 kr./m²
Villavej 7, Hammerum 7400 Herning	189 m²	727 m	19-10-2024	1.950.000 kr.	10.317 kr./m²
Tangsøparken 30, Hammerum 7400 Herning	204 m²	681 m	11-05-2026	4.395.000 kr.	21.544 kr./m²
Nørretorp 96, Gjellerup 7400 Herning	195 m²	1,1 km	04-11-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Bogfinkevej 3, Hammerum 7400 Herning	187 m²	851 m	01-03-2025	2.865.000 kr.	15.321 kr./m²
Vester Alle 30, Hammerum 7400 Herning	192 m²	1,1 km	21-11-2024	1.650.000 kr.	8.594 kr./m²
Spinkebjerg 30, Gjellerup 7400 Herning	190 m²	992 m	07-11-2025	3.195.000 kr.	16.816 kr./m²
Tangsøparken 52, Hammerum 7400 Herning	182 m²	704 m	23-07-2026	3.170.000 kr.	17.418 kr./m²
Tværgade 13, Hammerum 7400 Herning	179 m²	581 m	01-06-2025	2.380.000 kr.	13.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu