Lyøvej 16, 4200 Slagelse — Villa · 188 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.126 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1126 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.801 kr/m².3.522.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLyøvej gns: 19.785 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²+9,20 pct.
3Vores vurdering3.775.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Ejerandel overdraget
1999Bygget
1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Romsøvej 5 4200 Slagelse	185 m²	202 m	04-11-2024	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²
Korsørvej 45 4200 Slagelse	193 m²	283 m	27-03-2025	2.425.000 kr.	12.565 kr./m²
Belgiensvej 6 4200 Slagelse	184 m²	352 m	26-04-2025	4.276.009 kr.	23.239 kr./m²
Spaniensvej 13 4200 Slagelse	187 m²	486 m	28-11-2024	4.995.000 kr.	26.711 kr./m²
Lillevangsvej 16 4200 Slagelse	192 m²	492 m	15-01-2026	3.100.000 kr.	16.146 kr./m²
Spaniensvej 52 4200 Slagelse	185 m²	566 m	23-09-2025	4.600.000 kr.	24.865 kr./m²
Lillevangsparken 13 4200 Slagelse	198 m²	297 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	14.646 kr./m²
Kongstedparken 5 4200 Slagelse	177 m²	343 m	24-09-2024	4.125.000 kr.	23.305 kr./m²
Bornholmsvej 4 4200 Slagelse	187 m²	798 m	18-12-2023	3.450.000 kr.	18.449 kr./m²
Bagervej 32 4200 Slagelse	199 m²	553 m	06-05-2025	2.200.000 kr.	11.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu