Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Lyøvej 10

Villa · 177 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.396 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
1396 m²
Indbygget carport
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.991 kr/m².3.282.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLyøvej gns: 19.785 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.228.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,14 pct. siden maj 2021
752k1,6M2,5M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20213.200.000 kr.I dag · vores estimat4.228.541 kr.Markedet · 1992951.021 kr.Markedet · 1993946.419 kr.Markedet · 19941.004.829 kr.Markedet · 1995846.591 kr.Markedet · 1996970.668 kr.Markedet · 19971.294.932 kr.Markedet · 19981.215.636 kr.Markedet · 1999881.460 kr.Markedet · 20001.224.309 kr.Markedet · 20011.552.644 kr.Markedet · 20021.456.002 kr.Markedet · 20031.435.116 kr.Markedet · 20041.703.802 kr.Markedet · 20051.722.033 kr.Markedet · 20062.326.842 kr.Markedet · 20072.260.290 kr.Markedet · 20082.690.931 kr.Markedet · 20092.329.320 kr.Markedet · 20101.966.647 kr.Markedet · 20112.086.830 kr.Markedet · 20121.320.420 kr.Markedet · 20132.005.941 kr.Markedet · 20142.002.578 kr.Markedet · 20152.022.402 kr.Markedet · 20162.156.922 kr.Markedet · 20171.981.692 kr.Markedet · 20182.097.450 kr.Markedet · 20192.222.235 kr.Markedet · 20202.412.510 kr.Markedet · 20212.577.120 kr.Markedet · 20223.081.216 kr.Markedet · 20232.655.000 kr.Markedet · 20242.777.838 kr.Markedet · 20252.780.670 kr.Markedet · 20262.988.291 kr.Markedet · 20273.761.427 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.228.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongstedparken 5
4200 Slagelse		177 m²333 m24-09-20244.125.000 kr.23.305 kr./m²
Romsøvej 5
4200 Slagelse		185 m²156 m04-11-20243.150.000 kr.17.027 kr./m²
Canadavej 6
4200 Slagelse		171 m²283 m21-01-20263.795.000 kr.22.193 kr./m²
Romsøvej 1
4200 Slagelse		167 m²116 m21-02-20262.510.000 kr.15.030 kr./m²
Belgiensvej 6
4200 Slagelse		184 m²373 m26-04-20254.276.009 kr.23.239 kr./m²
Margrethevej 11
4200 Slagelse		172 m²476 m03-12-20241.900.000 kr.11.047 kr./m²
Lillevangsvej 10
4200 Slagelse		173 m²535 m15-11-20234.125.000 kr.23.844 kr./m²
Lillevangsvej 14
4200 Slagelse		170 m²470 m03-06-20262.150.000 kr.12.647 kr./m²
Benediktevej 7
4200 Slagelse		167 m²392 m12-03-20253.295.000 kr.19.731 kr./m²
Korsørvej 75
4200 Slagelse		160 m²118 m29-10-20253.495.000 kr.21.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden