Lyngvejen 24, Pedersker

Fritidshus · 74 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 876 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1994. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 74 m².1.975.652 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.135.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+74,68 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 340.000 kr.
24. sep. 2005 · Alm. Salg: 300.000 kr.
20. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.222.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.135.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel1.222.400 kr.
2005sep.Solgt, familiehandel300.000 kr.
1999dec.Solgt, familiehandel340.000 kr.
1994Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvejen 10 3720 Aakirkeby	73 m²	111 m	11-03-2026	4.700.000 kr.	64.384 kr./m²
Poseregårdsvejen 4, Pedersker 3720 Aakirkeby	76 m²	421 m	13-05-2026	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Poserevænget 24, Pedersker 3720 Aakirkeby	75 m²	596 m	15-04-2025	2.556.000 kr.	34.080 kr./m²
Fyrreklyngen 12, Pedersker 3720 Aakirkeby	80 m²	100 m	10-03-2025	2.110.000 kr.	26.375 kr./m²
Ædjavejen 12, Pedersker 3720 Aakirkeby	73 m²	842 m	09-09-2024	1.425.000 kr.	19.521 kr./m²
Poserevænget 20, Pedersker 3720 Aakirkeby	70 m²	575 m	26-03-2024	3.250.000 kr.	46.429 kr./m²
Malurtvej 6, Pedersker 3720 Aakirkeby	75 m²	925 m	28-10-2024	1.056.550 kr.	14.087 kr./m²
Sortspættevej 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	69 m²	545 m	09-06-2024	1.770.000 kr.	25.652 kr./m²
Poserekrogen 37 3720 Aakirkeby	80 m²	561 m	04-09-2026	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²
Strandvangen 13B, Pedersker 3720 Aakirkeby	77 m²	895 m	15-09-2025	1.805.000 kr.	23.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu