Lyngvej 6

Villa · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 713 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2010. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 803.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.038 kr/m².2.405.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.768.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,05 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2006 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.768.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2006apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1984mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 2 9530 Støvring	217 m²	54 m	15-08-2024	3.995.000 kr.	18.410 kr./m²
Gyvelvej 1 9530 Støvring	130 m²	257 m	30-05-2026	1.710.000 kr.	13.154 kr./m²
Brombærvej 1 9530 Støvring	131 m²	216 m	19-07-2025	2.575.000 kr.	19.656 kr./m²
Tyttebærvej 9 9530 Støvring	134 m²	116 m	23-07-2026	1.925.000 kr.	14.366 kr./m²
Brombærvej 14 9530 Støvring	132 m²	266 m	23-11-2025	2.625.000 kr.	19.886 kr./m²
Hjordalsvej 13C 9530 Støvring	135 m²	106 m	10-11-2023	2.955.000 kr.	21.889 kr./m²
Solvang 17 9530 Støvring	129 m²	367 m	11-10-2025	1.400.000 kr.	10.853 kr./m²
Hjordalsvej 13A 9530 Støvring	135 m²	131 m	16-08-2025	3.205.000 kr.	23.741 kr./m²
Tranebærvej 19 9530 Støvring	128 m²	321 m	09-04-2024	1.965.000 kr.	15.352 kr./m²
Viborgvej 36 9530 Støvring	130 m²	523 m	24-03-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu