Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Lyngvej 6

Fritidshus · 156 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 156 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 1992. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
753 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.892.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.068 kr/m².10.637.500 kr.
  2. 2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.442.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-15,24 pct. siden mar. 2002
518k3,8M7,0M10,3M13,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20024.585.000 kr.8. okt. 20186.950.000 kr.30. nov. 20186.950.000 kr.14. maj 202613.500.000 kr.I dag · vores estimat11.442.024 kr.Markedet · 1992517.764 kr.Markedet · 1993909.168 kr.Markedet · 1994765.180 kr.Markedet · 1995835.692 kr.Markedet · 19961.288.560 kr.Markedet · 19971.193.712 kr.Markedet · 19981.103.232 kr.Markedet · 19991.516.632 kr.Markedet · 20001.506.024 kr.Markedet · 20012.021.448 kr.Markedet · 20022.558.556 kr.Markedet · 20032.447.172 kr.Markedet · 20042.980.224 kr.Markedet · 20053.081.780 kr.Markedet · 20064.993.872 kr.Markedet · 20074.263.948 kr.Markedet · 20085.298.540 kr.Markedet · 20093.219.060 kr.Markedet · 20104.579.692 kr.Markedet · 20113.186.456 kr.Markedet · 20123.552.432 kr.Markedet · 20132.462.928 kr.Markedet · 20143.137.472 kr.Markedet · 20154.207.320 kr.Markedet · 20162.958.696 kr.Markedet · 20174.005.456 kr.Markedet · 20184.701.216 kr.Markedet · 20194.431.180 kr.Markedet · 20206.002.256 kr.Markedet · 20217.275.684 kr.Markedet · 20227.579.260 kr.Markedet · 20237.126.860 kr.Markedet · 20247.560.852 kr.Markedet · 20257.225.764 kr.Markedet · 20267.743.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg
4.585.000 kr.
8. okt. 2018 · Alm. Salg
6.950.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg
6.950.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
13.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.442.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte13.500.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte6.950.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg6.950.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte4.585.000 kr.
  • 1992Bygget
  • 1991okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 424A
3100 Hornbæk		155 m²657 m22-03-20265.650.000 kr.36.452 kr./m²
Nordre Strandvej 377
3100 Hornbæk		142 m²280 m21-04-20268.500.000 kr.59.859 kr./m²
Kystvej 37A
3100 Hornbæk		172 m²352 m07-07-202623.500.000 kr.136.628 kr./m²
Bregnevej 2
3100 Hornbæk		169 m²533 m24-10-20239.400.000 kr.55.621 kr./m²
Birkevangsvej 7, Kildekrog
3100 Hornbæk		159 m²1,2 km11-11-202510.650.000 kr.66.981 kr./m²
Hyldevej 14, Horneby
3100 Hornbæk		160 m²1,2 km01-02-20243.800.000 kr.23.750 kr./m²
Nordre Strandvej 457A
3100 Hornbæk		150 m²1,1 km25-01-20254.725.000 kr.31.500 kr./m²
Elmevej 5, Kildekrog
3100 Hornbæk		148 m²1,0 km26-11-202313.500.000 kr.91.216 kr./m²
Gyvelvej 16, Kildekrog
3100 Hornbæk		158 m²1,4 km18-05-202414.850.000 kr.93.987 kr./m²
Gyvelvej 22, Kildekrog
3100 Hornbæk		158 m²1,4 km14-07-202411.800.000 kr.74.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden