Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Lyngvej 3

Villa · 155 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2022. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
783.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.667 kr/m².2.836.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1964-bygning+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.002.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,06 pct. siden mar. 2021
229k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.580.000 kr.31. aug. 20211.580.000 kr.I dag · vores estimat3.002.995 kr.Markedet · 1992619.690 kr.Markedet · 1993389.205 kr.Markedet · 1994505.765 kr.Markedet · 1995728.500 kr.Markedet · 19961.080.350 kr.Markedet · 1997571.020 kr.Markedet · 1998886.135 kr.Markedet · 1999229.245 kr.Markedet · 2000417.880 kr.Markedet · 2001815.920 kr.Markedet · 20021.121.735 kr.Markedet · 2003952.630 kr.Markedet · 20041.121.890 kr.Markedet · 20051.165.755 kr.Markedet · 2006953.870 kr.Markedet · 20071.139.870 kr.Markedet · 20081.372.680 kr.Markedet · 20091.724.065 kr.Markedet · 20101.527.835 kr.Markedet · 20111.305.720 kr.Markedet · 20121.176.915 kr.Markedet · 2013731.910 kr.Markedet · 20141.559.300 kr.Markedet · 2015770.505 kr.Markedet · 20161.812.105 kr.Markedet · 20171.621.300 kr.Markedet · 20181.529.230 kr.Markedet · 20192.154.810 kr.Markedet · 20202.424.665 kr.Markedet · 20212.624.460 kr.Markedet · 20222.605.550 kr.Markedet · 20232.391.495 kr.Markedet · 20243.024.980 kr.Markedet · 20252.424.355 kr.Markedet · 20263.057.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
3.002.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.580.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 2
9530 Støvring		217 m²31 m15-08-20243.995.000 kr.18.410 kr./m²
Tyttebærvej 14
9530 Støvring		152 m²111 m12-09-20253.268.000 kr.21.500 kr./m²
Dalgården 24
9530 Støvring		154 m²413 m30-06-20253.290.000 kr.21.364 kr./m²
Gyvelvej 5
9530 Støvring		150 m²232 m25-11-20241.850.000 kr.12.333 kr./m²
Hjordalsvej 39
9530 Støvring		155 m²496 m21-01-20263.160.000 kr.20.387 kr./m²
Brombærvej 20
9530 Støvring		150 m²243 m18-11-20252.075.000 kr.13.833 kr./m²
Tranebærvej 30
9530 Støvring		150 m²304 m19-10-20251.700.000 kr.11.333 kr./m²
Hjordalsvej 1
9530 Støvring		161 m²282 m05-05-20263.095.000 kr.19.224 kr./m²
Solvang 30
9530 Støvring		160 m²375 m11-03-20253.575.000 kr.22.344 kr./m²
Skovbakken 20
9530 Støvring		148 m²291 m07-07-20262.360.000 kr.15.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden