Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4573 Højby

Lyngvej 21A

Villa · 118 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.249 kr/m².1.272.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLyngvej gns: 12.675 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4573-snit 8.769 kr/m²+44,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.811.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,54 pct. siden jun. 2003
134k784k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20031.150.000 kr.I dag · vores estimat1.811.734 kr.Markedet · 1992364.502 kr.Markedet · 1993349.044 kr.Markedet · 1994490.998 kr.Markedet · 1995571.592 kr.Markedet · 1996540.086 kr.Markedet · 1997862.108 kr.Markedet · 1998618.910 kr.Markedet · 1999134.048 kr.Markedet · 2000824.348 kr.Markedet · 2001762.044 kr.Markedet · 2002738.562 kr.Markedet · 20031.157.462 kr.Markedet · 2004415.596 kr.Markedet · 20051.272.394 kr.Markedet · 20061.142.004 kr.Markedet · 20071.348.150 kr.Markedet · 20081.750.058 kr.Markedet · 20091.229.206 kr.Markedet · 20101.441.488 kr.Markedet · 20111.223.660 kr.Markedet · 2012465.746 kr.Markedet · 2013638.852 kr.Markedet · 2014472.000 kr.Markedet · 2015464.094 kr.Markedet · 2016966.656 kr.Markedet · 2017625.754 kr.Markedet · 20181.359.006 kr.Markedet · 20191.030.140 kr.Markedet · 2020708.000 kr.Markedet · 20211.149.556 kr.Markedet · 2022936.802 kr.Markedet · 20231.682.798 kr.Markedet · 20241.683.034 kr.Markedet · 20251.261.538 kr.Markedet · 20261.170.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2003 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.811.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 42, Ellinge Lyng
4573 Højby		186 m²2,7 km23-06-20252.700.000 kr.14.516 kr./m²
Klokkelyngen 31
4573 Højby		117 m²300 m18-07-20251.325.000 kr.11.325 kr./m²
Stenstrupvej 7
4573 Højby		117 m²359 m09-02-20251.250.000 kr.10.684 kr./m²
Højby Rosenvej 2
4573 Højby		114 m²190 m07-08-2026795.000 kr.6.974 kr./m²
Anisvej 6
4573 Højby		112 m²104 m19-08-20251.470.000 kr.13.125 kr./m²
Tværvej 24
4573 Højby		112 m²153 m28-05-20241.050.000 kr.9.375 kr./m²
Byvænget 19
4573 Højby		117 m²629 m01-12-20251.060.000 kr.9.060 kr./m²
Byvænget 3A
4573 Højby		121 m²566 m14-08-20261.100.000 kr.9.091 kr./m²
Stenstrupvej 5
4573 Højby		111 m²346 m30-06-20261.075.000 kr.9.685 kr./m²
Tværvej 9
4573 Højby		104 m²174 m07-07-2025900.000 kr.8.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden