Lyngvænget 79, Glyngøre, 7870 Roslev — Villa · 141 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 790 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.053 kr/m² × 141 m².994.473 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.028.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,82 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.028.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1978Bygget
1977apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvænget 35, Glyngøre 7870 Roslev	140 m²	173 m	15-01-2026	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Lyngvænget 29, Glyngøre 7870 Roslev	160 m²	198 m	18-11-2025	835.000 kr.	5.219 kr./m²
Lyngvænget 93, Glyngøre 7870 Roslev	163 m²	87 m	24-03-2024	830.000 kr.	5.092 kr./m²
Lyngvænget 59, Glyngøre 7870 Roslev	169 m²	160 m	23-03-2026	895.000 kr.	5.296 kr./m²
Lyngvænget 53, Glyngøre 7870 Roslev	175 m²	203 m	28-08-2024	685.000 kr.	3.914 kr./m²
Visdal 7, Glyngøre 7870 Roslev	140 m²	385 m	20-03-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Visdal 18, Glyngøre 7870 Roslev	145 m²	395 m	20-05-2025	2.775.000 kr.	19.138 kr./m²
Ahornvej 2, Glyngøre 7870 Roslev	148 m²	400 m	26-08-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Poppelvej 39, Glyngøre 7870 Roslev	149 m²	358 m	21-04-2026	1.395.000 kr.	9.362 kr./m²
Ahornvej 7, Glyngøre 7870 Roslev	149 m²	390 m	15-09-2024	700.000 kr.	4.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu