Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Lyngtoften 42

Villa · 136 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1995. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.947 kr/m².1.055.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngtoften gns: 8.622 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering971.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,89 pct. siden mar. 2002
487k769k1,1M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2002890.000 kr.9. mar. 20241.000.000 kr.I dag · vores estimat971.114 kr.Markedet · 1992558.416 kr.Markedet · 1993487.152 kr.Markedet · 1994608.192 kr.Markedet · 1995611.864 kr.Markedet · 1996488.920 kr.Markedet · 1997669.664 kr.Markedet · 1998730.320 kr.Markedet · 1999747.320 kr.Markedet · 2000755.480 kr.Markedet · 2001763.776 kr.Markedet · 2002885.360 kr.Markedet · 2003734.672 kr.Markedet · 2004825.384 kr.Markedet · 20051.014.152 kr.Markedet · 20061.184.424 kr.Markedet · 2007975.936 kr.Markedet · 20081.000.416 kr.Markedet · 20091.103.368 kr.Markedet · 20101.159.264 kr.Markedet · 20111.021.768 kr.Markedet · 20121.051.144 kr.Markedet · 2013859.520 kr.Markedet · 20141.039.176 kr.Markedet · 20151.192.720 kr.Markedet · 20161.085.280 kr.Markedet · 20171.066.920 kr.Markedet · 20181.472.744 kr.Markedet · 20191.052.504 kr.Markedet · 20201.283.432 kr.Markedet · 20211.327.360 kr.Markedet · 20221.249.296 kr.Markedet · 20231.364.760 kr.Markedet · 20241.385.840 kr.Markedet · 20251.517.624 kr.Markedet · 20261.188.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg
890.000 kr.
9. mar. 2024 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
971.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngtoften 43
7800 Skive		126 m²25 m19-05-2026975.000 kr.7.738 kr./m²
Lyngtoften 25
7800 Skive		150 m²142 m21-12-2024865.000 kr.5.767 kr./m²
Lyngtoften 71
7800 Skive		163 m²174 m06-02-20251.690.000 kr.10.368 kr./m²
Lyngtoften 41
7800 Skive		101 m²32 m06-08-2024675.000 kr.6.683 kr./m²
Lyngtoften 23
7800 Skive		98 m²156 m09-04-2024845.000 kr.8.622 kr./m²
Lyngtoften 49
7800 Skive		93 m²59 m31-12-20261.105.000 kr.11.882 kr./m²
Lyngtoften 49
7800 Skive		93 m²59 m20-10-20261.105.000 kr.11.882 kr./m²
Lyngtoften 33
7800 Skive		90 m²82 m28-02-2024650.000 kr.7.222 kr./m²
Hedetoften 60
7800 Skive		135 m²157 m27-02-20251.100.000 kr.8.148 kr./m²
Blichers Vej 13
7800 Skive		138 m²329 m12-02-20251.540.000 kr.11.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden