Lyngtoften 22, Ertebølle

Fritidshus · 60 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.322 m², 4 værelser, opført i 2011, renoveret i 2015. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i ErtebølleMedian pris/m² for fritidshus i Ertebølle (9640, sidste 24 mdr.): 12.866 kr/m² × 60 m².771.960 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2011 (15 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Vores vurdering728.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,01 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 640.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 827.500 kr.
I dag · vores estimat: 728.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg827.500 kr.
2019jan.Ejerskifte640.000 kr.
2015Ombygning
2011Bygget
2010majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1978apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngtoften 9, Ertebølle 9640 Farsø	68 m²	145 m	05-03-2026	665.000 kr.	9.779 kr./m²
Eldrupsigevej 4, Ertebølle 9640 Farsø	56 m²	591 m	06-10-2024	625.000 kr.	11.161 kr./m²
Skjoldsvej 11, Ertebølle 9640 Farsø	63 m²	996 m	21-12-2023	575.000 kr.	9.127 kr./m²
Bjørnevej 5, Ertebølle 9640 Farsø	62 m²	1,1 km	28-05-2026	950.000 kr.	15.323 kr./m²
Spydspidsevej 53, Ertebølle 9640 Farsø	59 m²	1,4 km	15-05-2025	745.000 kr.	12.627 kr./m²
Kjeldhøj 72, Ertebølle 9640 Farsø	59 m²	1,4 km	12-01-2024	1.125.000 kr.	19.068 kr./m²
Uffesvej 8, Ertebølle 9640 Farsø	65 m²	907 m	20-09-2026	1.035.000 kr.	15.923 kr./m²
Mårvej 4, Ertebølle 9640 Farsø	54 m²	863 m	06-05-2026	670.000 kr.	12.407 kr./m²
Kongeportsvej 53, Ertebølle 9640 Farsø	50 m²	387 m	14-01-2026	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Elsdyrvej 1, Ertebølle 9640 Farsø	65 m²	1,1 km	13-08-2026	600.000 kr.	9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu