Lyngtoften 2, Faarup Klit

Fritidshus · 126 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 2.624 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 2624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 126 m².3.523.716 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2624 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.297.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,25 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.297.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.050.000 kr.
1976nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltum Strandvej 214 9493 Saltum	130 m²	94 m	09-04-2025	3.775.000 kr.	29.038 kr./m²
Perikumvej 3, Ejersted 9493 Saltum	124 m²	832 m	24-03-2025	3.325.000 kr.	26.815 kr./m²
Hvide Klit 7, Faarup Klit 9493 Saltum	115 m²	358 m	10-05-2026	4.200.000 kr.	36.522 kr./m²
Hvide Klit 4, Faarup Klit 9493 Saltum	138 m²	298 m	17-06-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Daadyrvej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	124 m²	1,2 km	23-09-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Tølhøj 46 9493 Saltum	129 m²	1,4 km	17-09-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Kohlsvej 1, Faarup Klit 9493 Saltum	133 m²	1,2 km	28-03-2024	3.200.000 kr.	24.060 kr./m²
Opossumvej 25 9493 Saltum	133 m²	1,2 km	27-12-2023	3.280.000 kr.	24.662 kr./m²
Tølhøj 26 9493 Saltum	124 m²	1,5 km	13-04-2024	3.650.000 kr.	29.435 kr./m²
Kvanbækvej 20, Faarup Klit 9493 Saltum	119 m²	1,2 km	07-12-2025	2.525.000 kr.	21.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu