Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6760 Ribe

Lyngtoft 5, Hviding

Villa · 132 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HvidingMedian pris/m² for villa i Hviding (6760, sidste 24 mdr.): 10.354 kr/m² × 132 m².1.366.728 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.247.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,21 pct. siden apr. 2025
330k745k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20251.625.000 kr.I dag · vores estimat1.247.899 kr.Markedet · 1992382.272 kr.Markedet · 1993549.120 kr.Markedet · 1994329.736 kr.Markedet · 1995672.804 kr.Markedet · 1996520.608 kr.Markedet · 1997603.108 kr.Markedet · 1998879.780 kr.Markedet · 1999512.028 kr.Markedet · 2000723.888 kr.Markedet · 2001845.460 kr.Markedet · 2002942.876 kr.Markedet · 2003639.144 kr.Markedet · 2004706.596 kr.Markedet · 2005830.280 kr.Markedet · 2006862.488 kr.Markedet · 2007812.328 kr.Markedet · 2008938.388 kr.Markedet · 2009666.336 kr.Markedet · 2010860.904 kr.Markedet · 20111.204.104 kr.Markedet · 20121.146.948 kr.Markedet · 2013878.592 kr.Markedet · 20141.037.784 kr.Markedet · 2015847.044 kr.Markedet · 2016919.644 kr.Markedet · 20171.303.896 kr.Markedet · 20181.084.908 kr.Markedet · 2019963.600 kr.Markedet · 20201.485.792 kr.Markedet · 20211.615.548 kr.Markedet · 20221.518.000 kr.Markedet · 20231.705.704 kr.Markedet · 20241.776.060 kr.Markedet · 20251.680.624 kr.Markedet · 20261.992.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2025 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.247.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1976jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredkjærtoft 6, Hviding
6760 Ribe		138 m²56 m17-09-20251.450.000 kr.10.507 kr./m²
Bredkjærtoft 5, Hviding
6760 Ribe		139 m²82 m25-09-20241.595.000 kr.11.475 kr./m²
Toftevej 14, Hviding
6760 Ribe		142 m²212 m17-09-20241.106.000 kr.7.789 kr./m²
Hermelintoften 9, Egebæk
6760 Ribe		131 m²883 m02-07-20251.298.000 kr.9.908 kr./m²
Øster Digetoft 13, Hviding
6760 Ribe		152 m²196 m03-09-20241.475.000 kr.9.704 kr./m²
V Vedsted Vej 30E, Egebæk
6760 Ribe		138 m²1,1 km14-06-2024970.000 kr.7.029 kr./m²
Daadyrtoften 11, Egebæk
6760 Ribe		125 m²1,1 km04-01-2024925.000 kr.7.400 kr./m²
Toftevej 27, Hviding
6760 Ribe		165 m²182 m22-07-20251.398.000 kr.8.473 kr./m²
Grævlingetoften 19, Egebæk
6760 Ribe		153 m²1,0 km18-04-20241.248.000 kr.8.157 kr./m²
Kløvertoft 16, Hviding
6760 Ribe		172 m²143 m03-07-20241.550.000 kr.9.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden