Lyngsletten 27

Fritidshus · 79 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.756 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.521 kr/m².3.404.300 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.522.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,80 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.522.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngsletten 4 6857 Blåvand	99 m²	129 m	01-02-2025	4.010.000 kr.	40.505 kr./m²
Lyngsletten 2 6857 Blåvand	47 m²	161 m	21-07-2026	2.550.000 kr.	54.255 kr./m²
Blåvandvej 9 6857 Blåvand	81 m²	383 m	12-01-2025	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Pouls Bjerge 28 6857 Blåvand	82 m²	427 m	09-07-2025	3.725.000 kr.	45.427 kr./m²
Poul Thøstesensvej 7 6857 Blåvand	77 m²	551 m	06-04-2025	3.085.000 kr.	40.065 kr./m²
Sønder-Vasevej 3 6857 Blåvand	82 m²	598 m	20-05-2024	3.100.000 kr.	37.805 kr./m²
Strandparken 5 6857 Blåvand	80 m²	852 m	11-04-2024	3.598.000 kr.	44.975 kr./m²
Hans Thuesensvej 35 6857 Blåvand	83 m²	679 m	14-12-2025	4.450.000 kr.	53.614 kr./m²
Kallesmærskvej 12 6857 Blåvand	80 m²	1,0 km	17-05-2025	2.800.000 kr.	35.000 kr./m²
Nordkrogen 4 6857 Blåvand	80 m²	1,0 km	23-05-2026	3.475.000 kr.	43.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu