Lyngsletten 10, Faarup Klit

Fritidshus · 62 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 3.360 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 3360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.991 kr/m² × 62 m².1.735.442 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3360 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.623.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,55 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
19. maj 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
1. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.405.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.623.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.405.000 kr.
2024aug.Ejerandel overdraget
2023majEjerskifte1.500.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faarup Klitvej 11 9493 Saltum	61 m²	912 m	12-10-2023	2.100.000 kr.	34.426 kr./m²
Kvanbækvej 32, Faarup Klit 9493 Saltum	69 m²	206 m	17-03-2024	1.660.000 kr.	24.058 kr./m²
Kommenvej 3, Ejersted 9493 Saltum	60 m²	891 m	25-05-2025	2.625.000 kr.	43.750 kr./m²
Kvansletten 14 9493 Saltum	68 m²	464 m	12-07-2026	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Havmandens Vej 14 9493 Saltum	66 m²	727 m	09-10-2024	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Brune Banke 2 9493 Saltum	65 m²	1,0 km	23-08-2025	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Krogsletten 2, Faarup 9493 Saltum	68 m²	674 m	01-04-2025	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Lille Fiskerbanke 8 9493 Saltum	64 m²	1,2 km	16-12-2023	1.342.000 kr.	20.969 kr./m²
Stenrev 6 9493 Saltum	59 m²	1,1 km	05-04-2026	1.540.000 kr.	26.102 kr./m²
Kordalslien 1 9493 Saltum	63 m²	1,4 km	18-06-2024	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu