Lyngsletten 1, Faarup Klit, 9493 Saltum — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 4.087 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 4087 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.440.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 70 m².1.957.620 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4087 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.891.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+617,83 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 1995 · Alm. Salg: 263.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.891.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Ejerandel overdraget
2014Bygget
1995mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014263.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngsletten 10, Faarup Klit 9493 Saltum	62 m²	168 m	02-06-2026	1.405.000 kr.	22.661 kr./m²
Skovsletten 10 9493 Saltum	70 m²	413 m	24-10-2026	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Kvanbækvej 32, Faarup Klit 9493 Saltum	69 m²	364 m	17-03-2024	1.660.000 kr.	24.058 kr./m²
Kvansletten 14 9493 Saltum	68 m²	487 m	12-07-2026	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Krogsletten 2, Faarup 9493 Saltum	68 m²	610 m	01-04-2025	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Revlingevej 6, Ejersted 9493 Saltum	69 m²	752 m	01-05-2024	2.450.000 kr.	35.507 kr./m²
Bag Havstokken 1, Faarup Klit 9493 Saltum	70 m²	927 m	24-04-2026	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Foraarsvangen 5 9493 Saltum	70 m²	979 m	16-09-2025	2.626.000 kr.	37.514 kr./m²
Havmandens Vej 8 9493 Saltum	74 m²	608 m	06-04-2025	1.798.000 kr.	24.297 kr./m²
Revlingevej 56, Ejersted 9493 Saltum	71 m²	951 m	29-08-2026	2.700.000 kr.	38.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu