Lyngslet 9, Bodum

Villa · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.901 kr/m².1.721.400 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.723.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,45 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1992 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.723.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992okt.Solgt, familiehandel520.000 kr.
1980Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngslet 30, Bodum 6200 Aabenraa	96 m²	304 m	08-10-2024	785.000 kr.	8.177 kr./m²
Gadedam 12, Bodum 6200 Aabenraa	123 m²	419 m	04-08-2025	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²
Brunbjergparken 14, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	137 m²	1,3 km	24-09-2024	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Brunbjergvej 48, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	135 m²	1,5 km	30-06-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Brunbjergparken 104, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	140 m²	1,5 km	20-06-2024	2.485.000 kr.	17.750 kr./m²
Brunbjergvej 23, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	140 m²	1,7 km	29-05-2025	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Kromai 69, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	137 m²	1,9 km	18-03-2025	2.295.000 kr.	16.752 kr./m²
Lykkevej 15A, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	140 m²	1,7 km	05-03-2026	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Løjt Vestervang 27, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	142 m²	1,7 km	29-08-2024	1.200.000 kr.	8.451 kr./m²
Øster Hessel 18, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	129 m²	1,7 km	23-11-2025	1.849.000 kr.	14.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu