Lyngskrænten 17

Villa · 100 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.113 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Herning Kommune (7540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1113 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.676 kr/m².947.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Vores vurdering1.555.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,53 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.555.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
Bygget
1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 4 7540 Haderup	112 m²	616 m	13-10-2024	411.000 kr.	3.670 kr./m²
Nørregade 16 7540 Haderup	82 m²	501 m	07-08-2026	262.500 kr.	3.201 kr./m²
Skovvænget 59 7540 Haderup	126 m²	877 m	06-07-2025	1.365.000 kr.	10.833 kr./m²
Herningvej 2 7540 Haderup	138 m²	549 m	13-12-2024	593.000 kr.	4.297 kr./m²
Lærkevej 9 7540 Haderup	139 m²	716 m	15-01-2026	1.045.000 kr.	7.518 kr./m²
Tjørnevej 31 7540 Haderup	150 m²	247 m	30-06-2025	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Falkevej 10 7540 Haderup	147 m²	648 m	29-04-2024	1.427.500 kr.	9.711 kr./m²
Viborgvej 380 7540 Haderup	54 m²	1,4 km	15-01-2024	480.000 kr.	8.889 kr./m²
Gammel Landevej 4, Feldborg 7540 Haderup	104 m²	6,1 km	16-07-2025	990.000 kr.	9.519 kr./m²
Viftrupvej 14 7540 Haderup	163 m²	1,4 km	10-02-2025	405.000 kr.	2.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu