Lyngskrænten 12

Villa · 152 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.058 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1999. Beliggende i Herning Kommune (7540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1058 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.991 kr/m².1.284.150 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.812.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,21 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.000.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
2019feb.Solgt, alm. frit salg1.000.100 kr.
2002majEjerskifte
1999Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 31 7540 Haderup	150 m²	208 m	30-06-2025	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Falkevej 10 7540 Haderup	147 m²	629 m	29-04-2024	1.427.500 kr.	9.711 kr./m²
Herningvej 2 7540 Haderup	138 m²	521 m	13-12-2024	593.000 kr.	4.297 kr./m²
Lærkevej 9 7540 Haderup	139 m²	706 m	15-01-2026	1.045.000 kr.	7.518 kr./m²
Viftrupvej 14 7540 Haderup	163 m²	1,4 km	10-02-2025	405.000 kr.	2.485 kr./m²
Skovvænget 59 7540 Haderup	126 m²	837 m	06-07-2025	1.365.000 kr.	10.833 kr./m²
Falkevej 1 7540 Haderup	188 m²	691 m	11-03-2024	950.000 kr.	5.053 kr./m²
Lærkevej 4 7540 Haderup	112 m²	607 m	13-10-2024	411.000 kr.	3.670 kr./m²
Falkevej 17 7540 Haderup	205 m²	794 m	03-10-2024	2.550.000 kr.	12.439 kr./m²
Tjørnevej 42 7540 Haderup	220 m²	328 m	20-09-2025	1.600.000 kr.	7.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu