Lyngparken 68B

Rækkehus · 82 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 420 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.732 kr/m².1.275.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngparken gns: 15.724 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 18.811 kr/m²-16,40 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.283.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,64 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1997 · Alm. Salg: 522.375 kr.
I dag · vores estimat: 1.283.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg522.375 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngparken 70B 4400 Kalundborg	82 m²	13 m	02-06-2026	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Lyngparken 55A 4400 Kalundborg	82 m²	192 m	17-10-2024	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Lyngparken 48B 4400 Kalundborg	82 m²	223 m	22-10-2025	975.000 kr.	11.890 kr./m²
Rørmosevej 5A 4400 Kalundborg	72 m²	230 m	14-06-2026	1.180.000 kr.	16.389 kr./m²
Rørmosevej 5A 4400 Kalundborg	72 m²	230 m	12-05-2026	1.180.000 kr.	16.389 kr./m²
Slagelsevej 73B 4400 Kalundborg	73 m²	1,7 km	11-08-2024	1.165.000 kr.	15.959 kr./m²
N Valdemars Alle 6 4400 Kalundborg	97 m²	1,5 km	18-09-2026	1.550.000 kr.	15.979 kr./m²
Lerchenborgvej 95A 4400 Kalundborg	99 m²	1,4 km	24-03-2024	1.295.000 kr.	13.081 kr./m²
Møllebakken 34A 4400 Kalundborg	79 m²	3,0 km	05-05-2025	1.706.000 kr.	21.595 kr./m²
Fasanstien 3, Rørby 4400 Kalundborg	75 m²	2,6 km	23-10-2024	800.000 kr.	10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu