Lyngparken 53

Villa · 141 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.774 kr/m².1.807.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngparken gns: 10.742 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-27,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.269.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,12 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2022 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.269.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2003Bygget
2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1987mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngparken 21 4400 Kalundborg	144 m²	41 m	05-03-2024	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²
Lyngparken 22 4400 Kalundborg	145 m²	150 m	10-11-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Lyngparken 44 4400 Kalundborg	147 m²	41 m	13-06-2025	2.815.000 kr.	19.150 kr./m²
Lyngparken 18 4400 Kalundborg	132 m²	160 m	05-12-2023	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Vangevej 3 4400 Kalundborg	140 m²	548 m	21-12-2023	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Agervej 11 4400 Kalundborg	142 m²	577 m	14-04-2025	1.820.000 kr.	12.817 kr./m²
Toftevej 6 4400 Kalundborg	143 m²	553 m	29-09-2025	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Toftevej 7 4400 Kalundborg	139 m²	559 m	16-06-2024	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Maglebjergvej 6 4400 Kalundborg	135 m²	338 m	03-06-2024	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Agervej 24 4400 Kalundborg	141 m²	709 m	10-12-2025	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu