Lyngparken 34B

Rækkehus · 76 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 199 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.930 kr/m².1.302.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngparken gns: 15.724 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 18.811 kr/m²-16,40 pct.
3Vores vurdering1.265.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,88 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 735.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.265.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2022okt.Ejerskifte1.050.000 kr.
2018aug.Ejerskifte735.000 kr.
2017majEjerskifte
2006jul.Ejerskifte
2005Bygget
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngparken 55A 4400 Kalundborg	82 m²	189 m	17-10-2024	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Lyngparken 48B 4400 Kalundborg	82 m²	194 m	22-10-2025	975.000 kr.	11.890 kr./m²
Lyngparken 70B 4400 Kalundborg	82 m²	322 m	02-06-2026	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Rørmosevej 5A 4400 Kalundborg	72 m²	550 m	14-06-2026	1.180.000 kr.	16.389 kr./m²
Rørmosevej 5A 4400 Kalundborg	72 m²	550 m	12-05-2026	1.180.000 kr.	16.389 kr./m²
Slagelsevej 73B 4400 Kalundborg	73 m²	2,0 km	11-08-2024	1.165.000 kr.	15.959 kr./m²
Fasanstien 3, Rørby 4400 Kalundborg	75 m²	2,3 km	23-10-2024	800.000 kr.	10.667 kr./m²
Møllestræde 11 4400 Kalundborg	75 m²	3,4 km	10-04-2025	1.525.000 kr.	20.333 kr./m²
Rosengade 10 4400 Kalundborg	77 m²	3,4 km	23-03-2025	1.595.000 kr.	20.714 kr./m²
Møllebakken 34A 4400 Kalundborg	79 m²	3,2 km	05-05-2025	1.706.000 kr.	21.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu