Lyngparken 18

Villa · 132 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.113 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.175 kr/m².1.800.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngparken gns: 10.742 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.600 kr/m²-26,40 pct.
3Vores vurdering2.007.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,27 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.007.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
2003Bygget
2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1979mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngparken 22 4400 Kalundborg	145 m²	31 m	10-11-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Lyngparken 21 4400 Kalundborg	144 m²	120 m	05-03-2024	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²
Lyngparken 44 4400 Kalundborg	147 m²	175 m	13-06-2025	2.815.000 kr.	19.150 kr./m²
Maglebjergvej 6 4400 Kalundborg	135 m²	219 m	03-06-2024	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Rørmosevej 38 4400 Kalundborg	128 m²	371 m	22-02-2025	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Marskvej 1 4400 Kalundborg	127 m²	339 m	28-04-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Toftevej 1 4400 Kalundborg	126 m²	339 m	22-09-2024	1.300.000 kr.	10.317 kr./m²
Toftevej 7 4400 Kalundborg	139 m²	401 m	16-06-2024	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Vangevej 34 4400 Kalundborg	128 m²	594 m	02-06-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Engvej 42 4400 Kalundborg	137 m²	546 m	02-07-2025	1.845.000 kr.	13.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu